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隨著孩子進入生長發育階段，寶爸寶媽們對孩子的牙齒髮育情況，也是格外上心。畢竟，一口漂亮美觀的牙齒，不僅能夠為個人形象加分不少，而且還影響到孩子的進食。 ... 然而，就在前幾日，一位寶媽在社交平臺上上傳了寶寶的牙齒照片。不同於其他的小朋友，這位小女孩的牙齒雖然全部萌生出來了，但是其形狀卻有些怪異。 湊近一看，這牙齒就像鯊魚的牙齒一樣，越靠近上端就越是尖利，就連大門牙也不例外，而且每顆牙齒隔著的間隙很大，看起來讓人覺得有些毛骨悚然。 網友們在看了這張牙齒照片之後，都紛紛表示被嚇了一跳： 網友A：這麼尖利的牙齒，在喝奶的時候媽媽估計遭了不少罪。 網友B：請這位家長查一下什麼叫做融合牙，牙齒的齒根是兩顆牙融合在一起了，所以牙齒要比普通人少。 網友C：這個小女孩的爸爸是個鯊魚吧，所以她是鯊魚寶寶？ 那麼，為什麼孩子會長出「鯊魚牙」呢？接下來我們就一起來了解一下吧。 1. 換牙期間牙齒異常 我們都知道，每個人在一生中都會長兩次牙，第一次是乳牙，第二次是恆牙。而中間的間隔時間段，則被叫做替牙期。按照一般情況，都是乳牙先脫落，然後再長恆牙，但是，倘若乳牙沒脫落，恆牙就提前長出來的話，那麼就很容易形成我們所說的鯊魚牙。 ... 2. 乳牙沒有脫落 家長不知道的是，乳牙的自然脫落和恆牙的長出其實是密不可分的。也就是說，如果乳牙牙根沒有掉落的話，一般都是因為恆牙出現了問題，不排除以下這兩種情況，即恆牙錯位或者是恆牙缺失。前者會導致恆牙在乳牙之後才長出來，後者則有可能是因為恆牙沒有萌出，暫時看不出來。 3．乳牙滯留 不管怎麼說，乳牙滯留並不是一件好事，不僅影響孩子的形象，而且對於孩子進食也並無好處。嚴重的話，滯留的乳牙甚至還會影響到恆牙的生長，屆時，恆牙錯位生長的話，會使得牙齒看起來很不美觀。所以，對於乳牙滯留的情況，家長還是應該及時帶孩子去醫院進行矯正。 那麼，應對不同情況的鯊魚牙，家長應該如何處理呢？ 1、 恆牙已經長出的鯊魚牙 面對這種情況，家長只需要把尚未脫落的乳牙拔出即可。至於已經長歪的恆牙，家長無需過多地矯正，等到過一段時間之後，恆牙自然會慢慢地長出來。 ... 2、 恆牙沒長出的鯊魚牙 恆牙沒長出，很有可能是因為恆牙躲在了乳牙牙根的下方，在這個時候，家長可以帶孩子去醫院拍口腔X光，來判斷恆牙的位置，再選擇對應的解決方案。 3、 恆牙已經長歪 如果在拍攝完X光之後，醫生髮現恆牙在乳牙牙根下方已經長歪了的話，那麼就只有兩種選擇，第一是將其拉出來，第二是將其拔出，家長應該根據孩子的自身情況進行選擇。 總的說來，拔牙這件事件還是要尋求牙醫的建議，家長千萬不可根據自己的判斷，然後給孩子拔牙。否則的話，如果家長把恆牙當成乳牙給誤拔了，到時候就算是後悔也來不及了。
內容簡介
讓房仲為你賣命
買屋、賣屋、租屋35招
學會跟房仲打交道
遇到的房仲老是有問題？其實是你用錯方法在溝通，經手數百間房屋買賣的房仲，在本書揭露他的帶看日記，讓你搞懂房仲賣屋時都在想什麼。這些經驗，連菜鳥房仲都不得不學會！
「給房仲鑰匙後，備份鑰匙卻四處可見？」「房屋漏水，主張解約卻慘賠100萬元訂金！」「我的房子到底值多少錢？」……
不管是要買屋、賣屋、出租房子或租房子住，每個人都會跟房仲打交道，不過，別總以為「房仲很黑心」，只是有時候，房仲想的真的和你不一樣！搞懂房仲的思維，不僅不怕遇到壞房仲，還可以因此買到或租到低價好屋。
即使你現在沒有打算買房、租屋，別以為房仲想什麼跟你沒關係，鄰居想賣屋，正好又遇到脫線房仲，也可能讓你大傷腦筋。
精彩、真實的交易日記，完全揭露看屋訣竅、議價技巧、搞懂買賣方底線、水電師傅怎麼找……所有跟「住」有關的大小問題，通通有解！超實用技巧，連菜鳥業務員都一定得要學會！
◎ 談服務費有技巧 讓房仲為你賣命
當你試者向房仲砍服務費時，與其跟房仲說：「我就是只願意給幾趴，你不要，自然有別的房仲願意賣。」不如拿服務費當利誘，想辦法讓房仲幫你賣命，這才是重點！
◎ 做價的傳說，可不可信？
做價，是買賣合議的結果，也就是對外「宣稱」的成交價，跟實際買價不同，這是讓房價莫名高漲的原兇！只是，房屋做價就跟鬼故事一樣，好像確有其事，卻似乎沒有人親眼見過……究竟你買的房子值多少錢才合理？
◎ 買賣雙方碰面 最好什麼都不說
將自住的房子委託房仲賣，客戶看屋前，房仲卻雞婆提醒：「等等買家來的時候，不要跟買家說話。」如果你希望房子早日賣掉的話，最好乖乖閉上嘴巴，有時候一句無心的話，就會澆熄買家的購屋意願！
作者介紹
陳泰源
現職台灣房屋大直店區經理，轉戰房仲業務，累積超過6年以上資歷，2015房市買氣急轉直下，仍拿下該店成交總件數第1名，也是新聞曝光頻率最高的第1線房仲業務員。
在和客戶互動過程中，對於銷售話術、服務技巧、客戶經營、談判技巧等有諸多心得。買賣房屋不該只是聽名嘴怎麼講，也不該刻板地認為房仲都黑心，希望這本書可以幫消費者充實房屋租售的實用知識，了解和房仲打交道時該注意的細節。
目錄
第1招 約定專用的露台 不能當主建物賣
第2招 房子有露台 有優點也有缺點
第3招 車位訂價暗藏玄機 注意房仲的話術
第4招 房屋座向無定論 買方說了算
第5招 看房子3絕招：聽、看、聞找出問題
第6招 虛灌坪數、公設比過高 該如何杜絕？
第7招 社區坪數有大有小 哪種比較好？
第8招 高房價、高租金 居民素就比較高？
Part 2 服務篇
第9招 賣房子時 該給房仲鑰匙嗎？
第10招 我的房子到底值多少錢？
第11招 善用服務費 讓房仲為你賣命
第12招 想跨區購屋 好房仲要帶著走
第13招 跟房仲博感情 買賣房屋一拍即合
第14招 風水師是房仲的阻力或助力？
第15招 有特殊關係 鐵定有優惠價？
第16招 屋主為何想賣房 這點很重要嗎？
第17招 買賣雙方碰面 最好什麼話都別說
第18招 穿著很重要 但人不可貌相
Part 3 法律篇
第19招 簽訂房屋買賣合約 明確定義「固定物」
第20招 不想買到凶宅 你該注意什麼？
第21招 害怕住在凶宅 不怕與凶宅為鄰？
第22招 簽了專任委託 一般約還有效力嗎？
第23招 做價不合法 遇到該怎麼辦？
第24招 房屋漏水主張解約 卻慘失100萬元
第25招 買方想延後交屋 當心可能有詐
第26招 白紙黑字有憑證 但又能怎樣？
Part 4 租屋篇
第27招 水電師傅該自己找 還是由房仲推薦？
第28招 家具、家電的保養費 應該由誰來出？
第29招 利用省稅灰色地帶 創造三贏局面
第30招 再小的案件 也要照SOP走
第31招 私下協議承租 可以省下服務費？
第32招 房客、房東、清潔公司 誰比較愛乾淨？
第33招 讓房東留下好印象 百益而無一害
第34招 結清手續雖無趣 仍要耐心完成
第35招 誰給房仲小恩 將獲得大惠
Part 5 番外篇：菜鳥業房仲成交心法
心法1 超級專業的客戶 買不買就一個爽字
心法2 在頂尖房仲眼中 挑剔的客戶也是好咖
心法3 服務費想拿多少 一開始就要談好
心法4 房仲口碑很重要 但別「服務到家」
心法5 收足服務費 也要讓客戶心存感激
心法6 屋主委賣或店配 沒誠意寧可不接
心法7 買家第1次出價 最好與屋主見面談
心法8 好房仲必備能力：聽懂言下之意
心法9 太神秘的客戶 十之八九有問題
心法10 電話談、拖太久 兩大敗筆要避開
心法11 一看再看 總有一天等到你
心法12 鼓勵租轉售 可以增加進案量
詳細資料
- ISBN：9789869560962
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 240頁 / 17 x 23 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
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文章來源取自於：
每日頭條 https://kknews.cc/baby/qxma6xo.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010791923
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